RetroGameSpleen

[corben29]

non ce sont les jeux en loose

[theobrendel]

Quand j'ai fait mon gros tri il y a 1 mois environ, j'ai pris chacun de mes jeux (environ 700 ), et je me suis demandé s'ils me rappelaient un bon souvenir ou si cela me faisait vraiment mal au cœur de m'en séparer.
Et dans ce tri, j'en ai fait un autre en me disant : Est-ce que tu penses que tu y joueras ?

Après ces deux tris, j'ai dégagé la moitié de ma collec environ, dans les 300 jeux : des bouses, des jeux géniaux (réputation), des jeux qui valent que dalle et des jeux qui valent une blinde.

Aucun de ces jeux ne me manque aujourd'hui, et j'ai de quoi me payer ce que je veux maintenant en rétro.
Le plus dur est de les voir passer sur tout les sites qu'on connait

[corben29]

Le plus dur est de les voir passer sur tout les sites qu'on connait

Qu'est ce que cela veut dire ?

[theobrendel]

Bah par exemple je cherche Shinobi 2 The Silent Fury sur Game Gear complet et TBE.
Bah sur eBay je me demande si j'en ai déjà vu passer.
LBC faut un miracle pour faire une trouvaille.
Et sur les fofo (je ne suis inscrit qu'ici) ça court pas les rues non plus.

Et le Shinobi n'est qu'un exemple. J'en ai pleins d'autres comme ça.

[CaptainBigleux]

grooooooosse réflexion du jour : on veut acheter avec ma moitié une maison, pas cette semaine mais probablement dans les prochains mois.
Elle a un apport... moi queue dalle...
Sauf que si je revends tout ou presque, potentiellement j'ai un apport. Entre les 2 y a pas photo, une maison c'est quand même important, et en ce moment la collection ne m'excite plus autant.
Mais Est-ce que je risque pas de regretter dans quelques années... ou je garde quelques pièces qui m'excitent le plus en back up...
Et si je décide de revendre, il vaut mieux revendre un mega lot à un pro, des ptis lots divisés par console, ou carrément se faire chier à l'unité ?

[Jelly Jam]

L'apport que tu vas apporter te sera d'une grande utilité ??? renseignez-vous en banque ... car maintenant, ils prêtent même quand t'as rien à des taux de malades donc bon .... et si tu fais un complexe d'infériorité par rapport à ta moitié, t'en à rien à battre !
Si tu peux garder tu seras content de l'exposer dans ta nouvelle baraque, crois moi !

[CaptainBigleux]

ouais c'est exactement ce que je me dis dans la liste des arguments "mais non garde tout t'es con tu as kifé à rassembler ces pièces c'est pas pour revendre tu vas regretter de pas faire une belle salle".
Mais de l'autre côté y a la petite voix qui dit "tu t'en fous tu feras une salle de jeu avec une borne pi3, un cockpit simracing, pas besoin des boites..."

[corben29]

vu les taux d'intérêt il est clairement plus avantageux d'emprunter que de faire un apport.

Donc si c'est l'argument principal il s'effondre.

pour le moindre intérêt, on passe tous par là, parfois on y passe et repasse. la motivation ça s'en va et ça revient.

Si malgré tout tu désires vendre, je peux te dire l'enseignement que j'ai tiré de la vente de ma collection nes.

J'ai tout vendu sur ebay en 1 seul lot sur un quasi coup de tête. et bien c'était le pire à faire. la collection était trop grosse et après un certain montant, il n'y avait plus qu'un pro pour enchérir.

Vendre à l'unité
- avantage : c'est ce qui te rapportera le plus
- inconvénient : c'est le plus chiant pour le nombre de paquets

vendre le tout en une seule fois
- avantage : un seul envoi voire même une remise en mains propres
- inconvénient : tu vas vendre beaucoup moins cher

Vendre par lot
- avantage : tu peux bien maximiser le bénéfice. J'ai constaté qu'au dessus de 300 euros le nombre d'enchérisseurs diminue drastiquement. Donc faire des lots évalués à 300 euros avec un mélange de gros titres et d'autres moins demandés qui seraient plus difficiles à faire partir seuls est l'idéal. tu peux vendre sur ebay en espérant que les enchères montent ou alors privilégier les forum et LBC pour choisir tes acheteurs
- inconvénient : tu n'échapperas pas aux multiples colis

[CaptainBigleux]

pour l'instant pas de décision urgente, je garde... et je vois comment évolue ma "motivation collec" dans les prochaines semaines.
Et on verra après rdv courtier et premières visites... peut être que comme tu dis aucun sens niveau apport, et peut être que je vais visualiser une belle gameroom pendant une visite.
Merci pour les conseils revente en tout cas.

[Jeff]

Je suis pas un spécialiste (on commence à peine à se renseigner pour acheter car j'attends ma mutation...) mais je me pose moi aussi la question de revendre ma collec (à part quelques trucs que je ne vendrai jamais). C'est pas du tout ma branche hein, donc soyez pédagogues, mais avec un meilleur apport, on peut pas avoir une enveloppe "globale" pour acheter plus intéressante ? Alors, je parle pas d'un apport de 3000/5000 euros, mais disons 15000/20000 euros ?

Car très souvent, dans notre coin, la différence entre des maisons à 190000/200000 et 225000/230000 est quand même assez dingue.

[corben29]

la différence entre les maisons à 190 K et 225K c'est tout à fait normal et c'est partout pareil.

La majorité des ventes concerne des maisons autour de 180 000 euros donc sur ce créneau il y a énormément d'acheteurs, de biens sur le marché et on est vraiment dans le début de la classe moyenne avec des personnes qui ont un emploi fixe, un revenu régulier et une situation stable.

en revanche au dessus de 220 000 euros cela commence à être un prêt plus lourd à supporter avec des échéances ou une durée de prêt plus importantes. un cap est franchi.

il y a encore un cap à 300 000 euros avec des maisons avec plus de superficie, plus récente ou en meilleur état.

je ne crois pas qu'un apport de 15 000 euros change drastiquement les conditions du prêt. Le taux dépend essentiellement de la banque, de la durée du prêt, de ton taux d'endettement et de tes capacités de remboursement.

La banque va davantage regarder si tu as un CDI, si tu as d'autres prêts à rembourser. ton épargne est significative mais bon quand tu fais un prêt de 220 000 euros tu dois en réalité rembourser presque 300 000 avec les intérêts alors ton épargne de 15 000 euros c'est pas ça qui va permettre à la banque de se retourner en cas de problème et un apport de 15 000 n'y change rien non plus.

Quand on fait un emprunt on se rend compte de ce qui fait réellement gagner de l'argent aux banques, ce n'est pas tant l'emprunt lui-même que les contrats annexes. Les banques sont très demandeuses que tu souscrives chez elles les contrats d'assurance habitation, assurance vie, de livrets d'épargne etc.... c'est sur ça qu'elles se font plus d'argent.

le choix de la banque est central la différence de taux est énorme du simple au triple.

[XavArcade]

Tout dépend des salaires les amis...

Un apport de 25.000 euros, c'est minimum 10.000 euros de gagné en plus sur le crédit.
Petit conseil : ne passe pas par un courtier et fait toi même le tour des banques pour faire jouer la concurrence.

Mais steph a raison, c'est comme dans le retro, tu vends des petits lot à 40 euros pour toucher un max de personnes et quand tu mais une belle pièce à 200 euros, il y a bien moins d'acheteur potentiel.


Oui, 20.000 euros de budget en apport en plus, ça change.

[Bouli]

Les taux actuels de crédits immo étant tellement bas, l'apport n'est pas du tout significatif. Je dirais même qu'il vaudrait mieux favoriser l'emprunt si on reste dans des montants d'apport que tu as évoqués. Garde ton épargne pour d'autres projets (voiture, rénovation, ou évènement imprévisible).

La revente de ta collection n'est pas forcément un bon calcul à mon avis, sans compter que tu le regretteras. A moins que tu ais vraiment une collection solide à 5 chiffres minimum.

[XavArcade]

Arriver avec un apport peut faire penser aux banques que tu sais économiser...


Si tu vends ta collection et que tu ne trouves pas la maison coup de coeur, tu le regretteras.
Si tu trouve la maison coup de coeur sans vendre ta collection et qu'il te manque un peut d'argent, tu le regretteras.

Perso, je ferais mes recherches sans vendre. Rien ne t'empêches de faire un crédit de un an de plus et de faire un remboursement anticipé une fois ta collection vendue.(mais tu perds des frais... à négocier lors de la signature du crédit)

[Arvester]

+1 pour Bouli, en ce moment l'apport n'est valable que pour lancer un commerce. Avec 5000€ tu peux largement lancer un emprunt pour une maison, plus c'est pas nécessaire